改正民法にまだ対応しなくて良い理由

巷では、１２０年ぶりの民法の大改正だ！！
と騒がれてる！？かもしれませんが・・・

今日は、
宅地建物取引業法協会唐津支部さんの
研究会の講師として、
民法改正による不動産取引への影響
についてのお話をしてきました。

今回の民法改正は、
①社会・経済は大きく変化（取引の複雑高度化、高齢化、情報化社会の進展等）
②多数の判例や解釈論が実務に定着（基本的ルールが見えない状況）
により改正がなされましたが、
私は、宅建業者さんの実務に法律が追いついた。と考えています。

敷金の返還や、危険負担など実務でやっている内容を
改正により、法律に明文化された部分が多く、
実務には影響が少ないと思います。

改正民法の施行も、
公布（平成２９年６月２日）から３年以内ということで
まだ、３年近くの猶予がありますから、

また３年後お会いしましょう！！

と申し上げてきました（笑）

今回の講演にあたり、参考にした書籍は、

民法改正と不動産賃貸業　
賃貸業に絞った改正点の説明がわかりやすいです。
賃貸オーナーなら知っておくべき。

民法改正と司法書士実務　日本司法書士会連合会
連合会の本だけあって、実践的。
改正後の契約書式例があって大変使えます。

改正民法要点のすべて
法律事務所の弁護士が筆者で、難易度高めですが、
新旧規定の適用関係が詳しく載っています。

この記事を書いた人
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あおば司法書士事務所松本隆宏

相続登記・遺言書作成で、「あんしん」して生活していただくために、司法書士は唐津市のみなさんの味方になります！/佐賀県唐津市湊町出身の司法書士・行政書士・ファイナンシャルプランナー/唐津東高校３９期/九州大学法学部卒/通常の司法書士業務だけではなく、相続・遺言のセミナー講師も得意/現在、メタボを解消すべくダイエットとマラソンに挑戦中！/２０１６・２０１７・２０１８佐賀さくらマラソン完走/電気グルーヴ・ももクロが好きな４１歳/2児のパパ/昨年の行政書士試験に合格！/糖質制限中につき、炭水化物は控えめに/ファイナンシャル・プランニング技能検定　2級・AFP/高校生の時は帰宅部/蒙古タンメン中本、焼肉、スンドゥブチゲが大好物！